Zertifizierter Verwalter, Gebunden

Klappentext

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer: innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben - dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter: innen mehr Zeit für die Vorbereitung!

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter: in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter: innen können jederzeit abberufen werden.

 

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u. a. Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 

Teil B: Rechtliche Grundlagen, u. a. Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
Wohnungseigentümerversammlung
Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
Miet- und Werkvertragsrecht
Grundstücks- und Grundbuchrecht

Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u. a. Allgemeine kaufmännische Grundlagen
Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung

Teil D: Technische Grundlagen, u. a. Haustechnik
Erkennen von Mängeln
Verkehrssicherungspflichten
Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
CO2-Kostenaufteilung
Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

Verwalter: innen von Wohnungseigentum
Mitarbeiter: innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.