Zertifizierter Verwalter, Gebunden

Klappentext

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter: in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter: innen können jederzeit abberufen werden.

 

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u. a. Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 

Teil B: Rechtliche Grundlagen, u. a. Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
Wohnungseigentümerversammlung
Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
Miet- und Werkvertragsrecht
Grundstücks- und Grundbuchrecht

Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u. a. Allgemeine kaufmännische Grundlagen
Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung

Teil D: Technische Grundlagen, u. a. Haustechnik
Erkennen von Mängeln
Verkehrssicherungspflichten
Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
Balkonkraftwerke
Virtuelle Eigentümerversammlungen
CO2-Kostenaufteilung
Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

Verwalter: innen von Wohnungseigentum
Mitarbeiter: innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.

 

E-Training zum Zertifizierten Verwalter

Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:

Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Relevanten Versicherungsarten
Umwelt- und Energiethemen

Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen

Wohnungseigentumsgesetz Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
Bauliche Veränderungen
Wohnungseigentümerversammlung
Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
Rechte des Verwaltungsbeirats

Bürgerliches Gesetzbuch Allgemeines Vertragsrecht
Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht

Grundbuchrecht
Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
Berufsrecht der Verwalter Gewerbeordnung
Makler- und Bauträgerverordnung
Rechtsdienstleistungsgesetz

Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht

Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen

Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme
Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
Hausgeld und Mahnwesen

Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen

Haustechnik
Erkennen von Mängeln
Verkehrssicherungspflichten
Erhaltungsplanung und energetische Sanierung
Fördermittel