Stefan Kofner: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien
Buch
- Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus
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- Haufe Lexware GmbH, 06/2024
- Einband: Kartoniert / Broschiert
- Sprache: Deutsch
- ISBN-13: 9783648175903
- Bestellnummer: 11706201
- Umfang: 388 Seiten
- Nummer der Auflage: 24006
- Auflage: 6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024
- Gewicht: 630 g
- Maße: 240 x 169 mm
- Stärke: 20 mm
- Erscheinungstermin: 13.6.2024
- Serie: Hammonia bei Haufe - Band 06528
Klappentext
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.Inhalte:
Cashflow-Modellierung und -Analyse
Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
Steuern und Förderprogramme
Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
Neu
in der 6. Auflage:
Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
Bauträgerkrise
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Biografie
Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau-Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent, zudem ist er Aufsichtsrat eines kommunalen Wohnungsunternehmens. Im Bundestag und im Dresdner Stadtrat fungierte er als Experte in Anhörungen. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied von der britischen Krone in das Chartered Institute of Housing aufgenommen.Anmerkungen:
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